Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6330 Padborg

Vestergade 1, Frøslev

Villa · 192 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 8.845 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
8845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.532.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden mar. 2024
148k4,4M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.532.008 kr.Markedet · 1992808.896 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994801.792 kr.Markedet · 1995699.456 kr.Markedet · 1996999.936 kr.Markedet · 1997849.024 kr.Markedet · 1998789.120 kr.Markedet · 19991.385.280 kr.Markedet · 20001.045.056 kr.Markedet · 20011.383.744 kr.Markedet · 20021.260.096 kr.Markedet · 2003976.320 kr.Markedet · 20041.184.064 kr.Markedet · 2005779.904 kr.Markedet · 20061.408.704 kr.Markedet · 20071.428.672 kr.Markedet · 20081.015.872 kr.Markedet · 20091.294.464 kr.Markedet · 20101.448.064 kr.Markedet · 20111.369.536 kr.Markedet · 20121.572.480 kr.Markedet · 2013866.880 kr.Markedet · 20141.133.376 kr.Markedet · 20151.109.760 kr.Markedet · 2016786.816 kr.Markedet · 20171.286.976 kr.Markedet · 20181.330.560 kr.Markedet · 20191.239.360 kr.Markedet · 20201.136.640 kr.Markedet · 20211.408.320 kr.Markedet · 20221.479.168 kr.Markedet · 20231.442.112 kr.Markedet · 20241.701.312 kr.Markedet · 20251.437.504 kr.Markedet · 20261.966.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 28, Frøslev
6330 Padborg		156 m²443 m30-12-20231.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²649 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Søndermosevej 32
6330 Padborg		182 m²588 m12-10-20251.135.000 kr.6.236 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²723 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²647 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Nygade 53
6330 Padborg		170 m²359 m04-09-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Fornbyvej 28
6330 Padborg		176 m²631 m26-02-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²1,2 km14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Frøslevvej 39
6330 Padborg		171 m²607 m16-11-20231.040.000 kr.6.082 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²1,2 km11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden