Rasmus Nielsensvej 17, Særslev, 5471 Søndersø — Villa · 175 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 9.291 kr/m² × 175 m².1.625.925 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	287 m	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	157 m	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	107 m	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	370 m	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	343 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	471 m	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	2,2 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	271 m	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	277 m	30-03-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	747 m	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu