Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 28, Særslev

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vestergade 28, Særslev

Villa · 151 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 9.291 kr/m² × 151 m².1.402.941 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.534.096 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.764.982 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden nov. 2005
298k772k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2005875.000 kr.I dag · vores estimat1.534.096 kr.Markedet · 1992614.117 kr.Markedet · 1993381.275 kr.Markedet · 1994798.186 kr.Markedet · 1995598.866 kr.Markedet · 1996625.895 kr.Markedet · 1997506.152 kr.Markedet · 1998484.257 kr.Markedet · 1999837.295 kr.Markedet · 2000810.568 kr.Markedet · 2001719.213 kr.Markedet · 2002963.229 kr.Markedet · 2003992.976 kr.Markedet · 20041.017.438 kr.Markedet · 2005918.382 kr.Markedet · 2006617.288 kr.Markedet · 20071.340.880 kr.Markedet · 20081.178.253 kr.Markedet · 20091.528.875 kr.Markedet · 2010700.489 kr.Markedet · 2011775.838 kr.Markedet · 2012879.877 kr.Markedet · 20131.485.689 kr.Markedet · 2014961.568 kr.Markedet · 2015688.409 kr.Markedet · 2016788.371 kr.Markedet · 20171.093.391 kr.Markedet · 20181.199.091 kr.Markedet · 20191.284.255 kr.Markedet · 20201.503.809 kr.Markedet · 20211.489.011 kr.Markedet · 20221.851.864 kr.Markedet · 20231.802.940 kr.Markedet · 20241.405.357 kr.Markedet · 20251.665.379 kr.Markedet · 20261.630.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²219 m16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²389 m30-03-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²451 m03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²404 m17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²387 m05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²411 m24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²248 m16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²512 m29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²833 m23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²1,2 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden