Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Lille Jullerupvej 58, Jullerup

Villa · 238 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 13.701 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
13701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.306 kr/m².2.042.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.534.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden feb. 2026
469k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20262.305.000 kr.I dag · vores estimat2.534.516 kr.Markedet · 1992967.946 kr.Markedet · 1993600.950 kr.Markedet · 19941.258.068 kr.Markedet · 1995943.908 kr.Markedet · 1996986.510 kr.Markedet · 1997797.776 kr.Markedet · 1998763.266 kr.Markedet · 19991.319.710 kr.Markedet · 20001.277.584 kr.Markedet · 20011.133.594 kr.Markedet · 20021.518.202 kr.Markedet · 20031.565.088 kr.Markedet · 20041.603.644 kr.Markedet · 20051.447.516 kr.Markedet · 2006972.944 kr.Markedet · 20072.113.440 kr.Markedet · 20081.857.114 kr.Markedet · 20092.409.750 kr.Markedet · 20101.104.082 kr.Markedet · 20111.222.844 kr.Markedet · 20121.386.826 kr.Markedet · 20132.341.682 kr.Markedet · 20141.515.584 kr.Markedet · 20151.085.042 kr.Markedet · 20161.242.598 kr.Markedet · 20171.723.358 kr.Markedet · 20181.889.958 kr.Markedet · 20192.024.190 kr.Markedet · 20202.370.242 kr.Markedet · 20212.346.918 kr.Markedet · 20222.918.832 kr.Markedet · 20232.841.720 kr.Markedet · 20242.215.066 kr.Markedet · 20252.624.902 kr.Markedet · 20262.569.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup
5471 Søndersø		193 m²528 m30-10-20241.500.000 kr.7.772 kr./m²
Melbyvej 38, Melby
5471 Søndersø		245 m²1,1 km16-07-20252.450.000 kr.10.000 kr./m²
Rostrupvej 79
5471 Søndersø		204 m²1,4 km15-11-20232.900.000 kr.14.216 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby
5471 Søndersø		205 m²1,4 km24-04-20251.675.000 kr.8.171 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²2,8 km30-03-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²
Højagervej 69
5471 Søndersø		239 m²3,2 km08-06-20252.250.000 kr.9.414 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev
5471 Søndersø		261 m²2,7 km02-05-20262.425.000 kr.9.291 kr./m²
Ejlbyvej 66, Ejlby
5471 Søndersø		271 m²2,5 km23-10-20241.873.000 kr.6.911 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²2,7 km16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²2,6 km24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden