Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 26

Villa · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1049 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.443.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3039,60 pct. siden feb. 1997
52k447k842k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202424. feb. 199751.984 kr.I dag · vores estimat1.632.088 kr.Markedet · 1992809.832 kr.Markedet · 1993473.960 kr.Markedet · 1994525.948 kr.Markedet · 1995624.348 kr.Markedet · 1996479.372 kr.Markedet · 1997850.996 kr.Markedet · 19981.343.816 kr.Markedet · 1999635.500 kr.Markedet · 2000656.000 kr.Markedet · 2001816.556 kr.Markedet · 2002522.668 kr.Markedet · 2003819.672 kr.Markedet · 2004787.200 kr.Markedet · 20051.165.220 kr.Markedet · 2006798.352 kr.Markedet · 20071.218.848 kr.Markedet · 20081.221.308 kr.Markedet · 20091.264.440 kr.Markedet · 20101.204.580 kr.Markedet · 20111.121.268 kr.Markedet · 2012732.096 kr.Markedet · 20131.108.148 kr.Markedet · 2014750.628 kr.Markedet · 2015671.416 kr.Markedet · 20161.151.772 kr.Markedet · 2017893.800 kr.Markedet · 20181.369.728 kr.Markedet · 20191.435.000 kr.Markedet · 2020776.540 kr.Markedet · 20211.314.788 kr.Markedet · 20221.128.484 kr.Markedet · 20231.273.460 kr.Markedet · 20241.396.624 kr.Markedet · 20251.544.716 kr.Markedet · 2026978.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1997 · Alm. Salg
51.984 kr.
I dag · vores estimat
1.632.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Ejerskifte51.984 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²110 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²34 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²115 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²48 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²89 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²127 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²653 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²418 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²568 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²598 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden