Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvej 26, 2. 2.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2032 m²
Bebygget areal
584 m²
Erhvervsareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.833 kr/m².892.200 kr.
  2. 2Vores vurdering8.407.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 22, 1. mf
8260 Viby J		43 m²585 m13-01-20251.200.000 kr.27.907 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 7. mf
8260 Viby J		42 m²1,3 km29-09-2026552.000 kr.13.143 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 2. mf
8260 Viby J		42 m²1,3 km19-01-2026650.000 kr.15.476 kr./m²
Grøfthøjparken 162, 5. mf
8260 Viby J		42 m²1,4 km29-09-2026600.000 kr.14.286 kr./m²
Grøfthøjparken 163, 10. mf
8260 Viby J		42 m²1,4 km29-05-2026550.000 kr.13.095 kr./m²
Grøfthøjparken 163, 13. mf
8260 Viby J		42 m²1,4 km02-02-2026750.000 kr.17.857 kr./m²
Grøfthøjparken 163, 7. mf
8260 Viby J		42 m²1,4 km11-12-2025670.000 kr.15.952 kr./m²
Ormslevvej 70A, st. 1
8260 Viby J		49 m²178 m26-06-20261.500.000 kr.30.612 kr./m²
Ormslevvej 70A, 1. 4
8260 Viby J		49 m²178 m12-03-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Ormslevvej 70B, st. 4
8260 Viby J		49 m²194 m04-09-20241.150.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden