Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvej 26, 2. 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2032 m²
Bebygget areal
584 m²
Erhvervsareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.177 kr/m².2.219.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.690.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 20, 1. th
8260 Viby J		84 m²553 m20-05-20262.525.000 kr.30.060 kr./m²
Grundtvigsvej 20, 1. th
8260 Viby J		84 m²553 m22-06-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Grundtvigsvej 22, st. tv
8260 Viby J		84 m²585 m16-01-20252.320.000 kr.27.619 kr./m²
Grundtvigsvej 24, 1. tv
8260 Viby J		84 m²614 m11-08-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²
Monradsvej 35, 2. th
8260 Viby J		86 m²648 m16-11-20231.859.000 kr.21.616 kr./m²
Ormslevvej 70A, 1. 2
8260 Viby J		79 m²178 m23-07-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²
Ormslevvej 70A, st. 3
8260 Viby J		79 m²178 m18-06-20252.110.000 kr.26.709 kr./m²
Ormslevvej 70E, st. 2
8260 Viby J		79 m²203 m01-04-20252.137.000 kr.27.051 kr./m²
Ormslevvej 70E, st. 3
8260 Viby J		79 m²203 m24-10-20242.040.000 kr.25.823 kr./m²
Ormslevvej 70C, 1. 2
8260 Viby J		79 m²217 m02-05-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden