Vestergårdsparken 11

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.455 kr/m².3.756.150 kr.
2Vores vurdering3.640.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1191,11 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1997 · Alm. Salg: 282.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg282.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsparken 6 8361 Hasselager	129 m²	148 m	21-08-2025	3.704.000 kr.	28.713 kr./m²
Vestergårdsparken 8 8361 Hasselager	123 m²	163 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.789 kr./m²
Vestergårdsparken 12 8361 Hasselager	152 m²	191 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestergårdsparken 3 8361 Hasselager	162 m²	61 m	24-10-2024	3.950.000 kr.	24.383 kr./m²
Porsevænget 16 8361 Hasselager	128 m²	281 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Ingerslevvej 26 8361 Hasselager	130 m²	829 m	09-06-2025	2.612.500 kr.	20.096 kr./m²
Porsevænget 15 8361 Hasselager	140 m²	253 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Jegstrupvej 104 8361 Hasselager	143 m²	103 m	20-06-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Teglbækvej 29 8361 Hasselager	132 m²	1,2 km	24-10-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Teglbækvej 13 8361 Hasselager	133 m²	1,3 km	15-01-2026	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu