Vesterenden 13A, Hornborg

Villa · 125 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 9.960 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 9960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.523 kr/m².1.161.352 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.287.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,21 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 20, Hornborg 8762 Flemming	137 m²	508 m	15-10-2024	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	2,0 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	1,9 km	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	1,9 km	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	2,7 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	4,4 km	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg 8762 Flemming	200 m²	323 m	17-11-2025	650.000 kr.	3.250 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	4,3 km	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	4,5 km	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²
Hvirringvej 25 8762 Flemming	177 m²	2,5 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu