Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vesterdalen 34

Villa · 204 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.083 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.098 kr/m².9.613.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.434.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,19 pct. siden okt. 2006
1,0M4,8M8,5M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20061.214.490 kr.I dag · vores estimat10.434.744 kr.Markedet · 19921.442.892 kr.Markedet · 19931.302.540 kr.Markedet · 19941.042.236 kr.Markedet · 19951.626.288 kr.Markedet · 19961.823.352 kr.Markedet · 19971.369.860 kr.Markedet · 19983.018.384 kr.Markedet · 19992.773.788 kr.Markedet · 20003.086.316 kr.Markedet · 20013.213.000 kr.Markedet · 20023.149.964 kr.Markedet · 20033.726.672 kr.Markedet · 20044.019.412 kr.Markedet · 20054.461.480 kr.Markedet · 20065.052.264 kr.Markedet · 20076.870.312 kr.Markedet · 20084.422.312 kr.Markedet · 20095.483.520 kr.Markedet · 20107.222.620 kr.Markedet · 20115.297.676 kr.Markedet · 20125.007.180 kr.Markedet · 20133.814.188 kr.Markedet · 20144.658.136 kr.Markedet · 20156.463.128 kr.Markedet · 20166.285.852 kr.Markedet · 20178.872.572 kr.Markedet · 20189.808.320 kr.Markedet · 20198.914.188 kr.Markedet · 20208.270.772 kr.Markedet · 202111.953.176 kr.Markedet · 202213.621.488 kr.Markedet · 202310.710.000 kr.Markedet · 202413.387.500 kr.Markedet · 202515.027.048 kr.Markedet · 202613.777.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg
1.214.490 kr.
I dag · vores estimat
10.434.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, andet1.214.490 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²245 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²306 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²386 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²386 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²614 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²324 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²433 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²416 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²419 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²342 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden