Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vesterbyvej 6C

Rækkehus · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.248 kr/m².6.141.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.228.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,62 pct. siden nov. 2002
678k2,8M4,8M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat6.228.577 kr.Markedet · 1992869.160 kr.Markedet · 1993988.200 kr.Markedet · 19941.287.480 kr.Markedet · 19951.206.240 kr.Markedet · 19961.147.440 kr.Markedet · 19971.833.000 kr.Markedet · 19981.984.800 kr.Markedet · 19991.615.320 kr.Markedet · 20002.189.160 kr.Markedet · 20012.563.440 kr.Markedet · 20022.513.520 kr.Markedet · 20032.376.240 kr.Markedet · 20042.824.800 kr.Markedet · 20052.264.160 kr.Markedet · 20065.963.280 kr.Markedet · 20074.878.600 kr.Markedet · 20084.467.360 kr.Markedet · 20094.145.400 kr.Markedet · 20102.874.960 kr.Markedet · 20114.240.680 kr.Markedet · 20122.608.080 kr.Markedet · 20133.678.840 kr.Markedet · 20144.907.520 kr.Markedet · 20153.782.640 kr.Markedet · 20164.985.640 kr.Markedet · 20174.885.680 kr.Markedet · 20184.204.800 kr.Markedet · 20194.673.640 kr.Markedet · 20205.076.960 kr.Markedet · 20217.443.000 kr.Markedet · 20226.348.240 kr.Markedet · 20235.893.560 kr.Markedet · 20245.312.520 kr.Markedet · 20258.536.080 kr.Markedet · 20265.389.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.228.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²337 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²569 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²698 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²720 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²807 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²811 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²837 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²690 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Sløjfen 40
2820 Gentofte		118 m²910 m07-05-20244.050.000 kr.34.322 kr./m²
Sløjfen 34
2820 Gentofte		118 m²930 m05-01-20265.300.000 kr.44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden