Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 18, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.712 kr/m².2.431.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden aug. 2007
279k1,9M3,5M5,2M6,8M199319982002200620102013201620192022202514. aug. 20071.875.000 kr.2. okt. 20071.875.000 kr.I dag · vores estimat2.097.664 kr.Markedet · 1993342.612 kr.Markedet · 19961.550.031 kr.Markedet · 19971.127.439 kr.Markedet · 19981.043.274 kr.Markedet · 1999714.333 kr.Markedet · 2000952.413 kr.Markedet · 20021.997.268 kr.Markedet · 2003852.531 kr.Markedet · 20051.557.564 kr.Markedet · 20062.005.266 kr.Markedet · 20071.359.660 kr.Markedet · 20096.800.067 kr.Markedet · 20101.401.510 kr.Markedet · 20113.929.157 kr.Markedet · 20121.586.208 kr.Markedet · 20132.186.058 kr.Markedet · 20141.602.855 kr.Markedet · 20151.873.671 kr.Markedet · 20163.680.940 kr.Markedet · 20172.190.987 kr.Markedet · 20181.457.589 kr.Markedet · 2019808.728 kr.Markedet · 20202.292.264 kr.Markedet · 20212.828.037 kr.Markedet · 20222.305.656 kr.Markedet · 20233.498.009 kr.Markedet · 20242.383.125 kr.Markedet · 20253.824.904 kr.Markedet · 20262.173.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
2. okt. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²0 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²512 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²436 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²259 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²512 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²101 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²512 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²512 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²512 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2.
9990 Skagen		78 m²101 m16-06-20262.650.000 kr.33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden