Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vesterbyvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.334 kr/m².3.812.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.226.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²91 m14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²207 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²238 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²255 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²210 m18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²776 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Tværbommen 37, 3.
2820 Gentofte		87 m²198 m11-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²295 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²304 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²304 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden