Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 95

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.121 kr/m².3.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.104.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,27 pct. siden dec. 2011
382k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat3.104.986 kr.Markedet · 1992594.231 kr.Markedet · 1993727.331 kr.Markedet · 1994733.018 kr.Markedet · 1995790.977 kr.Markedet · 1996658.966 kr.Markedet · 1997672.276 kr.Markedet · 1998853.050 kr.Markedet · 1999532.763 kr.Markedet · 2000890.923 kr.Markedet · 2001438.020 kr.Markedet · 20021.447.523 kr.Markedet · 20031.528.956 kr.Markedet · 20041.588.125 kr.Markedet · 20051.728.606 kr.Markedet · 20062.012.714 kr.Markedet · 20072.689.346 kr.Markedet · 20082.152.953 kr.Markedet · 20091.741.674 kr.Markedet · 20101.675.729 kr.Markedet · 20111.776.885 kr.Markedet · 20121.494.471 kr.Markedet · 20131.386.660 kr.Markedet · 20141.679.117 kr.Markedet · 20151.533.191 kr.Markedet · 20161.815.000 kr.Markedet · 20172.100.439 kr.Markedet · 20181.917.971 kr.Markedet · 20191.834.844 kr.Markedet · 20202.434.278 kr.Markedet · 20212.403.181 kr.Markedet · 20222.607.792 kr.Markedet · 20232.871.693 kr.Markedet · 20242.542.694 kr.Markedet · 20252.766.665 kr.Markedet · 20263.788.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²317 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²619 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²191 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²1,2 km11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²105 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²326 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²86 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²66 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²373 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²393 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden