Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 92D

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.664 kr/m².3.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.021.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden jan. 2017
521k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20172.795.000 kr.I dag · vores estimat4.021.941 kr.Markedet · 1992810.315 kr.Markedet · 1993991.815 kr.Markedet · 1994999.570 kr.Markedet · 19951.078.605 kr.Markedet · 1996898.590 kr.Markedet · 1997916.740 kr.Markedet · 19981.163.250 kr.Markedet · 1999726.495 kr.Markedet · 20001.214.895 kr.Markedet · 2001597.300 kr.Markedet · 20021.973.895 kr.Markedet · 20032.084.940 kr.Markedet · 20042.165.625 kr.Markedet · 20052.357.190 kr.Markedet · 20062.744.610 kr.Markedet · 20073.667.290 kr.Markedet · 20082.935.845 kr.Markedet · 20092.375.010 kr.Markedet · 20102.285.085 kr.Markedet · 20112.423.025 kr.Markedet · 20122.037.915 kr.Markedet · 20131.890.900 kr.Markedet · 20142.289.705 kr.Markedet · 20152.090.715 kr.Markedet · 20162.475.000 kr.Markedet · 20172.864.235 kr.Markedet · 20182.615.415 kr.Markedet · 20192.502.060 kr.Markedet · 20203.319.470 kr.Markedet · 20213.277.065 kr.Markedet · 20223.556.080 kr.Markedet · 20233.915.945 kr.Markedet · 20243.467.310 kr.Markedet · 20253.772.725 kr.Markedet · 20265.165.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²175 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²175 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²165 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²151 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²415 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²245 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²760 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²189 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²427 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²120 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden