Vesterbrogade 64

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.888 kr/m².2.352.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 9.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.977.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,42 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	34 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Vesterbrogade 29A 7500 Holstebro	140 m²	162 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	158 m	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	64 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	447 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	499 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	354 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	208 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Kaj Munks Vej 2A 7500 Holstebro	159 m²	418 m	28-10-2026	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	283 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu