Vesterbrogade 24

Rækkehus · 49 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1889
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.723 kr/m².2.169.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.584.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,47 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 522.272 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 522.272 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel522.272 kr.
2001dec.Ejerskifte522.272 kr.
1999apr.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejlbergsvej 6 3250 Gilleleje	58 m²	46 m	06-11-2025	1.999.000 kr.	34.466 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 8A 3250 Gilleleje	68 m²	406 m	17-07-2026	2.405.000 kr.	35.368 kr./m²
Hybenbakken 6A 3250 Gilleleje	73 m²	619 m	20-06-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Rosengården 135 3250 Gilleleje	72 m²	954 m	13-01-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Langdraget 213 3250 Gilleleje	72 m²	956 m	05-03-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 143 3250 Gilleleje	72 m²	1,0 km	28-11-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Rosengården 139 3250 Gilleleje	72 m²	1,0 km	30-09-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 111 3250 Gilleleje	72 m²	1,0 km	09-10-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Rosengården 101 3250 Gilleleje	72 m²	1,0 km	13-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bavne Ager 167 3250 Gilleleje	76 m²	942 m	30-04-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu