Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 23

Villa · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.286.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,35 pct. siden mar. 2007
240k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.650.000 kr.I dag · vores estimat2.286.768 kr.Markedet · 1992373.236 kr.Markedet · 1993456.836 kr.Markedet · 1994460.408 kr.Markedet · 1995496.812 kr.Markedet · 1996413.896 kr.Markedet · 1997422.256 kr.Markedet · 1998535.800 kr.Markedet · 1999334.628 kr.Markedet · 2000559.588 kr.Markedet · 2001275.120 kr.Markedet · 2002909.188 kr.Markedet · 2003960.336 kr.Markedet · 2004997.500 kr.Markedet · 20051.085.736 kr.Markedet · 20061.264.184 kr.Markedet · 20071.689.176 kr.Markedet · 20081.352.268 kr.Markedet · 20091.093.944 kr.Markedet · 20101.052.524 kr.Markedet · 20111.116.060 kr.Markedet · 2012938.676 kr.Markedet · 2013870.960 kr.Markedet · 20141.054.652 kr.Markedet · 2015962.996 kr.Markedet · 20161.140.000 kr.Markedet · 20171.319.284 kr.Markedet · 20181.204.676 kr.Markedet · 20191.152.464 kr.Markedet · 20201.528.968 kr.Markedet · 20211.509.436 kr.Markedet · 20221.637.952 kr.Markedet · 20231.803.708 kr.Markedet · 20241.597.064 kr.Markedet · 20251.737.740 kr.Markedet · 20262.379.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²14 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²707 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²1,0 km27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²1,0 km24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²1,2 km04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²67 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²786 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²476 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²769 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²1,3 km14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden