Vesterbro 7A, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.188 kr/m².662.500 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.724.766 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2016dec.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 7A, 1. 9881 Bindslev	99 m²	0 m	26-10-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Parkvej 20B 9881 Bindslev	96 m²	215 m	19-06-2024	350.000 kr.	3.646 kr./m²
Parkvej 20A 9881 Bindslev	81 m²	208 m	19-06-2024	350.000 kr.	4.321 kr./m²
Nørrebro 14, 2. 9881 Bindslev	78 m²	127 m	31-10-2023	400.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu