Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Vesterbro 7

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.481 kr/m².740.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 4.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering761.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²28 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²246 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²752 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²104 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²177 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Søndervang 3
8570 Trustrup		90 m²333 m25-11-2025575.000 kr.6.389 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup
8570 Trustrup		117 m²1,2 km20-11-2023600.000 kr.5.128 kr./m²
Abildgårdsvej 35
8570 Trustrup		111 m²2,1 km27-10-20241.545.000 kr.13.919 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,7 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby
8570 Trustrup		103 m²2,6 km05-07-2025845.000 kr.8.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden