Menu
For mæglere Log ind
Vesterbro 57, 4. tv.
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vesterbro 57, 4. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1760 m²
Bebygget areal
371 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.642 kr/m².2.060.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 19.659 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.028.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 35, 3. 303
9000 Aalborg		91 m²192 m29-08-20251.265.000 kr.13.901 kr./m²
Vesterbro 35, 3. 302
9000 Aalborg		91 m²192 m12-08-20251.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbro 46, 5. tv
9000 Aalborg		90 m²114 m27-10-20242.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vesterbro 26, 3. tv
9000 Aalborg		104 m²132 m07-06-20251.925.000 kr.18.510 kr./m²
Vesterbro 39D
9000 Aalborg		104 m²146 m28-08-20253.298.000 kr.31.712 kr./m²
Vesterbro 35, 6. 603
9000 Aalborg		90 m²192 m25-09-20251.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vesterbro 24, 2. th
9000 Aalborg		105 m²148 m09-01-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Vesterbro 24, 3. th
9000 Aalborg		105 m²148 m02-02-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vesterbro 31, 2.
9000 Aalborg		107 m²217 m10-03-20251.850.000 kr.17.290 kr./m²
Vesterbro 31, 3.
9000 Aalborg		107 m²217 m10-02-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden