Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Vesterbro 3

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.786 kr/m².874.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 4.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.444.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,81 pct. siden maj 2001
350k931k1,5M2,1M2,7M1992199720012005200920132017202120251. maj 2001350.000 kr.I dag · vores estimat1.444.830 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1994660.296 kr.Markedet · 19951.043.406 kr.Markedet · 1996664.846 kr.Markedet · 1997851.396 kr.Markedet · 1998717.808 kr.Markedet · 1999862.680 kr.Markedet · 2000970.606 kr.Markedet · 2001826.462 kr.Markedet · 2002868.322 kr.Markedet · 20031.121.484 kr.Markedet · 2004893.074 kr.Markedet · 20051.105.468 kr.Markedet · 20061.496.586 kr.Markedet · 20071.516.606 kr.Markedet · 20082.581.306 kr.Markedet · 20091.156.792 kr.Markedet · 20101.748.292 kr.Markedet · 20111.284.738 kr.Markedet · 2012646.828 kr.Markedet · 20131.139.866 kr.Markedet · 20141.214.486 kr.Markedet · 2015680.680 kr.Markedet · 20161.743.196 kr.Markedet · 20171.292.746 kr.Markedet · 20181.259.258 kr.Markedet · 2019884.702 kr.Markedet · 2020793.156 kr.Markedet · 20211.205.204 kr.Markedet · 20221.788.332 kr.Markedet · 20231.559.922 kr.Markedet · 2024884.156 kr.Markedet · 2025859.586 kr.Markedet · 20261.046.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²280 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²47 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²282 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²747 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Stationsgade 10
8570 Trustrup		218 m²489 m04-08-2024725.000 kr.3.326 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²1,7 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²726 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²842 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²190 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²829 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden