Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vesterbro 24

Rækkehus · 171 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 874 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²69 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²98 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²132 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²692 m26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²642 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²693 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden