Vesterbro 1B

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.840 kr/m².823.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 4.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering1.734.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1826,74 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 19 8570 Trustrup	152 m²	346 m	04-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Vesterbro 12 8570 Trustrup	100 m²	107 m	25-01-2026	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Ballevej 7 8570 Trustrup	156 m²	683 m	11-11-2024	825.000 kr.	5.288 kr./m²
Søndervang 4 8570 Trustrup	175 m²	248 m	28-04-2025	975.000 kr.	5.571 kr./m²
Ballevej 12 8570 Trustrup	141 m²	663 m	23-10-2023	530.000 kr.	3.759 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	777 m	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Abildgårdsvej 22 8570 Trustrup	137 m²	809 m	30-06-2024	1.899.000 kr.	13.861 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44 8570 Trustrup	124 m²	227 m	04-11-2024	567.500 kr.	4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B 8570 Trustrup	118 m²	50 m	07-11-2024	545.000 kr.	4.619 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby 8570 Trustrup	154 m²	2,4 km	01-09-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu