Vesterbro 1A, Stjær

Rækkehus · 124 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 124 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1953. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.218 kr/m².2.237.600 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.544.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1953Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollens Møllevej 59A, Stjær 8464 Galten	95 m²	183 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Agervangen 49, Skovby 8464 Galten	124 m²	4,1 km	28-10-2025	2.190.000 kr.	17.661 kr./m²
Lilleringvej 20A, Storring 8464 Galten	93 m²	2,4 km	13-04-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Engparken 64, Skovby 8464 Galten	116 m²	4,1 km	05-08-2025	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Spireavej 10, Skovby 8464 Galten	116 m²	4,1 km	15-09-2024	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Spireavej 24, Skovby 8464 Galten	116 m²	4,1 km	08-07-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Agervangen 37, Skovby 8464 Galten	116 m²	4,1 km	09-08-2024	2.271.000 kr.	19.578 kr./m²
Agervangen 43, Skovby 8464 Galten	116 m²	4,1 km	06-07-2025	2.185.000 kr.	18.836 kr./m²
Egevænget 16 8464 Galten	133 m²	4,5 km	18-06-2025	3.155.000 kr.	23.722 kr./m²
Ellens Høj 23, Skovby 8464 Galten	130 m²	4,8 km	15-10-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu