Vesterballevej 12, Tåsinge

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.642 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 164 m².3.171.104 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.159.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,61 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,5 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,9 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	2,0 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	1,5 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	2,3 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	2,2 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,3 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	1,5 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	2,9 km	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	3,5 km	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu