Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Vesterbakken 9, Sandager Næs

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 80 m².1.655.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,97 pct. siden dec. 1999
205k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200120052009201320172021202514. dec. 1999535.500 kr.I dag · vores estimat1.756.297 kr.Markedet · 1992205.360 kr.Markedet · 1993317.840 kr.Markedet · 1994390.720 kr.Markedet · 1995281.120 kr.Markedet · 1996550.800 kr.Markedet · 1997594.320 kr.Markedet · 1999414.080 kr.Markedet · 2000698.080 kr.Markedet · 20011.064.480 kr.Markedet · 2002876.960 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20043.748.240 kr.Markedet · 2005677.840 kr.Markedet · 20061.290.160 kr.Markedet · 20071.196.800 kr.Markedet · 20081.349.360 kr.Markedet · 2009519.520 kr.Markedet · 20102.509.680 kr.Markedet · 20111.333.360 kr.Markedet · 20121.076.480 kr.Markedet · 2013887.040 kr.Markedet · 20141.134.720 kr.Markedet · 2015974.320 kr.Markedet · 20161.271.200 kr.Markedet · 20171.453.520 kr.Markedet · 20181.090.880 kr.Markedet · 20192.243.040 kr.Markedet · 20201.105.280 kr.Markedet · 20211.126.400 kr.Markedet · 20221.342.560 kr.Markedet · 20233.929.840 kr.Markedet · 20241.473.840 kr.Markedet · 20251.782.640 kr.Markedet · 20262.027.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
1.756.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel535.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²174 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²202 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²34 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²145 m01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterbakken 5, Sandager Næs
5610 Assens		130 m²58 m16-10-20252.070.000 kr.15.923 kr./m²
Vesterbakken 17, Sandager Næs
5610 Assens		131 m²122 m26-08-20261.600.000 kr.12.214 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²143 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²192 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²208 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²518 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden