Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Vesterbakke 23D

Villa · 76 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbakke gns: 10.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering786.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileløkke 16
6310 Broager		82 m²1,0 km01-10-20251.195.000 kr.14.573 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²647 m12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²457 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²128 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²794 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²499 m05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²251 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²694 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²454 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²674 m02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden