Vesterbækvej 73, Sig

Landejendom · 251 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 959.290 m², 10 værelser, opført i 1886, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 959290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 251 m².6.495.629 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)959290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.417.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,65 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.749.117 kr.
I dag · vores estimat: 6.417.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg8.749.117 kr.
1995sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	1,7 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	1,1 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	1,5 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov 6800 Varde	313 m²	968 m	03-12-2024	6.900.000 kr.	22.045 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,1 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	2,8 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	2,7 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	5,2 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup 6800 Varde	226 m²	5,1 km	07-10-2025	4.900.000 kr.	21.681 kr./m²
Egevej 6 6800 Varde	131 m²	2,6 km	21-08-2026	15.550.000 kr.	118.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu