Vesterbækvej 72, Sig

Landejendom · 208 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 230.782 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 230782 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 208 m².5.382.832 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)230782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.897.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,10 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.897.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004feb.Solgt, familiehandel1.410.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	1,6 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	1,7 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,0 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	2,6 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	1,1 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	2,9 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov 6800 Varde	313 m²	1,0 km	03-12-2024	6.900.000 kr.	22.045 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	5,2 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	4,2 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Egevej 6 6800 Varde	131 m²	2,8 km	21-08-2026	15.550.000 kr.	118.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu