Vesterbækvej 68, Sig

Landejendom · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 3.317 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 164 m².4.244.156 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.986.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+429,75 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 120.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
mar.Ejerskifte120.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	1,1 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	1,3 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	1,5 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	4,1 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Egevej 6 6800 Varde	131 m²	3,2 km	21-08-2026	15.550.000 kr.	118.702 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	4,3 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	4,7 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	3,2 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Biltoftvej 26 6800 Varde	147 m²	4,8 km	03-08-2026	8.640.000 kr.	58.776 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	6,1 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu