Vesterbækvej 64, Sig

Landejendom · 280 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 84.790 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 84790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 280 m².7.246.120 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)84790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.310.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerandel overdraget
1993mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	661 m	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	2,0 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov 6800 Varde	313 m²	2,0 km	03-12-2024	6.900.000 kr.	22.045 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	1,1 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	1,3 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	3,8 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	4,1 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	3,5 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	4,3 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,8 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu