Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vester Trabjergvej 15, Borbjerg

Villa · 244 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 5.142 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²
Grundareal
5142 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 244 m².3.395.992 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.763.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden jan. 2020
943k1,7M2,4M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20201.925.000 kr.I dag · vores estimat1.763.610 kr.Markedet · 19921.047.736 kr.Markedet · 19931.068.232 kr.Markedet · 19941.141.920 kr.Markedet · 19951.218.048 kr.Markedet · 19961.264.408 kr.Markedet · 19971.383.236 kr.Markedet · 19981.231.468 kr.Markedet · 19991.651.148 kr.Markedet · 20001.464.488 kr.Markedet · 20011.494.744 kr.Markedet · 20021.404.708 kr.Markedet · 20031.657.736 kr.Markedet · 20041.629.188 kr.Markedet · 20051.897.344 kr.Markedet · 20061.912.716 kr.Markedet · 20072.557.120 kr.Markedet · 20082.535.404 kr.Markedet · 20092.466.596 kr.Markedet · 20102.343.864 kr.Markedet · 20112.135.000 kr.Markedet · 20122.464.644 kr.Markedet · 20132.209.420 kr.Markedet · 20142.289.940 kr.Markedet · 20152.511.736 kr.Markedet · 20162.363.872 kr.Markedet · 20172.116.944 kr.Markedet · 20182.297.016 kr.Markedet · 20192.552.728 kr.Markedet · 20203.203.720 kr.Markedet · 20213.439.912 kr.Markedet · 20223.594.608 kr.Markedet · 20233.437.716 kr.Markedet · 20243.798.592 kr.Markedet · 20253.526.044 kr.Markedet · 20263.453.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 1
7500 Holstebro		241 m²2,0 km13-03-20262.665.000 kr.11.058 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²2,3 km03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²2,5 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²2,3 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²2,4 km12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²2,5 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²2,5 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²2,4 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²2,3 km28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²2,9 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden