Vester Søgade 24, 3. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (1601). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 10127 m²
Bebygget areal: 1274 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1601 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.401 kr/m².8.214.930 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 60.000 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 1601-snit 82.679 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.400.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,39 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1601 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1601 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.400.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Søgade 20, 4. th 1601 København V	111 m²	41 m	10-02-2026	9.514.000 kr.	85.712 kr./m²
Vester Søgade 18, 5. th 1601 København V	111 m²	61 m	25-03-2025	7.600.000 kr.	68.468 kr./m²
Vester Søgade 18, 4. th 1601 København V	111 m²	61 m	03-05-2024	8.600.000 kr.	77.477 kr./m²
Vester Søgade 16, 4. th 1601 København V	111 m²	80 m	17-08-2025	8.125.000 kr.	73.198 kr./m²
Vester Søgade 14, 5. th 1601 København V	111 m²	100 m	13-01-2026	10.050.000 kr.	90.541 kr./m²
Vester Søgade 56, 4. tv 1601 København V	112 m²	194 m	25-06-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Vester Søgade 70, 5. tv 1601 København V	117 m²	302 m	09-12-2024	7.600.000 kr.	64.957 kr./m²
Vester Søgade 76, 5. tv 1601 København V	107 m²	346 m	19-10-2023	5.900.000 kr.	55.140 kr./m²
Vester Søgade 54, 1. tv 1601 København V	122 m²	177 m	31-05-2025	9.565.308 kr.	78.404 kr./m²
Vester Søgade 54, 3. tv 1601 København V	122 m²	177 m	16-11-2023	7.595.000 kr.	62.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1601

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu