Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vester Korupvej 60B

Villa · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.161 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1161 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².1.074.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden okt. 1979
189k664k1,1M1,6M2,1M19791995199920032007201120152019202314. okt. 1979585.000 kr.14. dec. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat2.088.316 kr.Markedet · 1992349.245 kr.Markedet · 1993323.037 kr.Markedet · 1994426.114 kr.Markedet · 1995462.384 kr.Markedet · 1996433.719 kr.Markedet · 1997496.197 kr.Markedet · 1998742.716 kr.Markedet · 1999664.560 kr.Markedet · 2000550.251 kr.Markedet · 2001574.002 kr.Markedet · 2002565.110 kr.Markedet · 2003681.408 kr.Markedet · 2004488.007 kr.Markedet · 2005729.378 kr.Markedet · 20061.047.618 kr.Markedet · 2007972.855 kr.Markedet · 2008887.679 kr.Markedet · 2009707.031 kr.Markedet · 2010760.500 kr.Markedet · 2011605.943 kr.Markedet · 2012796.068 kr.Markedet · 2013984.789 kr.Markedet · 2014746.811 kr.Markedet · 2015745.290 kr.Markedet · 2016873.405 kr.Markedet · 2017881.244 kr.Markedet · 2018659.880 kr.Markedet · 2019889.317 kr.Markedet · 20201.026.675 kr.Markedet · 2021947.817 kr.Markedet · 2022967.473 kr.Markedet · 2023829.179 kr.Markedet · 20241.260.090 kr.Markedet · 20251.040.949 kr.Markedet · 20261.182.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1979 · Alm. Salg
585.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²5,0 km12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²5,2 km03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Gl Visborgvej 142
9560 Hadsund		136 m²4,4 km27-02-2026900.000 kr.6.618 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²5,3 km11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Bagergyden 1, Skelund
9560 Hadsund		115 m²5,6 km17-09-2026450.000 kr.3.913 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²5,3 km13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²5,2 km06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²5,7 km24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Vindingsvej 36, Visborg
9560 Hadsund		131 m²5,1 km10-12-20241.295.000 kr.9.885 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²5,6 km09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden