Vester Korupvej 60A

Villa · 229 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 595 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 406 m²
Bebygget areal: 406 m²
Grundareal: 595 m²
Indbygget garage: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².2.213.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.396.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,93 pct. siden okt. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1979 · Alm. Salg: 585.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2006Ombygning
1979okt.Ejerskifte585.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 114 9560 Hadsund	245 m²	1,3 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	9.184 kr./m²
Gl Visborgvej 89, Visborg 9560 Hadsund	244 m²	4,2 km	08-11-2025	1.570.000 kr.	6.434 kr./m²
Glerupvej 96, Glerup 9560 Hadsund	185 m²	3,3 km	19-02-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Hyltvej 28, Veddum 9560 Hadsund	250 m²	4,4 km	24-11-2025	1.500.000 kr.	6.000 kr./m²
Teglbakkevej 20, Skelund 9560 Hadsund	225 m²	5,2 km	22-04-2024	1.645.000 kr.	7.311 kr./m²
Bøgelunden 13 9560 Hadsund	190 m²	4,6 km	29-10-2024	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Bøgelunden 33 9560 Hadsund	192 m²	4,7 km	02-06-2026	3.920.000 kr.	20.417 kr./m²
Tjørnholt 17 9560 Hadsund	190 m²	4,8 km	25-02-2026	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Rolighedsvej 38 9560 Hadsund	245 m²	5,7 km	07-08-2024	1.735.000 kr.	7.082 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg 9560 Hadsund	191 m²	5,0 km	12-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu