Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vester Klitvej 17, Tversted

Fritidshus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 9.530 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
9530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 112 m².2.223.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.391.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden dec. 2020
126k811k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.391.170 kr.Markedet · 1992546.336 kr.Markedet · 1993630.896 kr.Markedet · 1994126.448 kr.Markedet · 1995622.272 kr.Markedet · 1996449.680 kr.Markedet · 1997625.072 kr.Markedet · 1998322.784 kr.Markedet · 1999791.280 kr.Markedet · 2000489.888 kr.Markedet · 2001941.136 kr.Markedet · 2002787.696 kr.Markedet · 2003532.672 kr.Markedet · 20041.929.760 kr.Markedet · 2005314.272 kr.Markedet · 20062.137.184 kr.Markedet · 20072.250.976 kr.Markedet · 20081.788.304 kr.Markedet · 20091.844.752 kr.Markedet · 20101.706.208 kr.Markedet · 20111.886.640 kr.Markedet · 20121.847.888 kr.Markedet · 20132.066.512 kr.Markedet · 20141.837.472 kr.Markedet · 20151.974.336 kr.Markedet · 2016791.504 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 20181.322.048 kr.Markedet · 20191.721.328 kr.Markedet · 20202.022.272 kr.Markedet · 20212.331.616 kr.Markedet · 20222.343.040 kr.Markedet · 20232.652.832 kr.Markedet · 20241.996.064 kr.Markedet · 20252.142.000 kr.Markedet · 20262.164.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Klitvej 2, Tversted
9881 Bindslev		219 m²422 m09-04-20249.250.000 kr.42.237 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted
9881 Bindslev		113 m²295 m28-05-20262.625.000 kr.23.230 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted
9881 Bindslev		108 m²369 m10-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²662 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²1,1 km30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,2 km04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted
9881 Bindslev		125 m²503 m05-12-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²1,1 km15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²1,2 km07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted
9881 Bindslev		98 m²557 m25-03-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden