Vester Klitvej 14A, Tversted

Fritidshus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.572 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2572 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 120 m².2.382.120 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.633.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,11 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006675.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Klitvej 2, Tversted 9881 Bindslev	219 m²	541 m	09-04-2024	9.250.000 kr.	42.237 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	387 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	672 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	530 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,5 km	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	1,5 km	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	1,1 km	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	1,5 km	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,3 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	1,8 km	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu