Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vester Hesselvej 2, Skave

Landejendom · 235 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 140.194 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
140194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².7.630.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)140194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.287.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,87 pct. siden jun. 2022
173k5,9M11,6M17,3M23,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat7.287.907 kr.Markedet · 19923.342.405 kr.Markedet · 19932.077.165 kr.Markedet · 1994962.795 kr.Markedet · 19952.146.960 kr.Markedet · 19961.287.330 kr.Markedet · 19973.492.335 kr.Markedet · 19981.301.665 kr.Markedet · 19992.148.370 kr.Markedet · 20001.343.495 kr.Markedet · 20011.250.905 kr.Markedet · 20029.987.500 kr.Markedet · 20032.989.905 kr.Markedet · 20043.925.440 kr.Markedet · 20052.782.165 kr.Markedet · 20061.498.125 kr.Markedet · 20076.894.430 kr.Markedet · 20084.529.155 kr.Markedet · 20092.565.495 kr.Markedet · 20103.779.035 kr.Markedet · 20112.980.740 kr.Markedet · 20121.893.395 kr.Markedet · 201313.561.850 kr.Markedet · 20142.312.165 kr.Markedet · 20153.083.200 kr.Markedet · 20161.293.910 kr.Markedet · 20172.366.215 kr.Markedet · 20186.335.130 kr.Markedet · 20193.692.790 kr.Markedet · 20208.088.700 kr.Markedet · 20214.856.510 kr.Markedet · 20222.754.670 kr.Markedet · 20237.737.845 kr.Markedet · 20244.058.450 kr.Markedet · 202510.701.665 kr.Markedet · 202611.126.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.287.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²1,7 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²3,0 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²2,0 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²2,0 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²2,4 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²2,7 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²3,6 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²3,7 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²4,8 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²3,5 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden