Vester Fælled Vej 24

Villa · 202 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².1.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 8.350 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-26,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.087.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled Vej 31 7800 Skive	224 m²	110 m	17-07-2025	2.150.000 kr.	9.598 kr./m²
Vester Fælled Vej 21 7800 Skive	138 m²	25 m	30-06-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	44 m	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	88 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	127 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	1,1 km	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Bakkedraget 26 7800 Skive	204 m²	1,2 km	27-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Solhøj 3 7800 Skive	198 m²	1,2 km	12-01-2026	2.165.000 kr.	10.934 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	945 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	1,2 km	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu