Prisvurdering · 6893 Hemmet

Mågevænget 17, Nr Bork

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 58 m².860.430 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering904.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 960.629 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 38, Nr Bork 6893 Hemmet	57 m²	137 m	04-09-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Mågevænget 13, Nr Bork 6893 Hemmet	60 m²	48 m	13-08-2024	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Mågevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	114 m	09-10-2023	951.000 kr.	13.783 kr./m²
Mågevænget 15, Nr Bork 6893 Hemmet	83 m²	27 m	01-06-2025	885.000 kr.	10.663 kr./m²
Mågevænget 4, Nr Bork 6893 Hemmet	85 m²	146 m	01-05-2025	1.135.000 kr.	13.353 kr./m²
Mågevænget 32, Nr Bork 6893 Hemmet	111 m²	185 m	08-10-2025	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Mågevænget 24, Nr Bork 6893 Hemmet	114 m²	69 m	28-08-2025	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Rylevænget 2, Nr Bork 6893 Hemmet	58 m²	182 m	25-09-2025	680.000 kr.	11.724 kr./m²
Rylevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	58 m²	276 m	26-05-2024	925.000 kr.	15.948 kr./m²
Rylevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	59 m²	174 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu