Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 10

Villa · 195 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.833.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden aug. 2007
687k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.350.000 kr.I dag · vores estimat2.833.643 kr.Markedet · 1992820.950 kr.Markedet · 1993781.560 kr.Markedet · 1994846.690 kr.Markedet · 1995805.350 kr.Markedet · 19961.069.575 kr.Markedet · 19971.209.390 kr.Markedet · 19981.316.640 kr.Markedet · 19991.374.555 kr.Markedet · 20001.513.785 kr.Markedet · 20011.360.515 kr.Markedet · 20021.224.600 kr.Markedet · 20031.417.650 kr.Markedet · 20041.496.625 kr.Markedet · 20051.687.335 kr.Markedet · 20061.997.970 kr.Markedet · 20072.319.330 kr.Markedet · 20082.504.580 kr.Markedet · 20092.329.470 kr.Markedet · 20101.510.275 kr.Markedet · 20111.942.785 kr.Markedet · 20122.113.605 kr.Markedet · 20132.022.150 kr.Markedet · 20141.840.995 kr.Markedet · 20152.255.175 kr.Markedet · 20161.882.140 kr.Markedet · 20172.225.730 kr.Markedet · 20182.130.960 kr.Markedet · 20192.180.880 kr.Markedet · 20202.355.795 kr.Markedet · 20212.586.870 kr.Markedet · 20222.448.420 kr.Markedet · 20232.551.965 kr.Markedet · 20242.484.300 kr.Markedet · 20252.717.715 kr.Markedet · 20262.761.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²84 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²184 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²193 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²194 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²144 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²373 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²261 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²424 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²523 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Vestre Bakkevej 30A
8920 Randers NV		186 m²344 m26-06-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden