Vester Birk 6

Villa · 211 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.824 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.453 kr/m².2.888.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 16.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+45,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.757.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,24 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	333 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	364 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	409 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	355 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	694 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	652 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Greneparken 36 6900 Skjern	202 m²	598 m	12-08-2024	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	1,0 km	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	926 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	1,0 km	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu