Vester Birk 5

Villa · 202 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.674 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 3674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.529 kr/m².3.062.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 16.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+45,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.365.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2007Ombygning
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	310 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	352 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	267 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	293 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Greneparken 36 6900 Skjern	202 m²	558 m	12-08-2024	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	589 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	531 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	825 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	641 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	1,0 km	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu