Vester Birk 1

Villa · 176 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 6.521 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 6521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².2.402.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 16.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+45,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.000.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1996Bygget
1995mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	261 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	254 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	189 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	134 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	238 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	239 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	401 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	436 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	689 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	622 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu