Vester Altanvej 24, 2. tv., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².1.030.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 13.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.930 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering741.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Altanvej 26, 1. th 8900 Randers C	68 m²	13 m	25-09-2026	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Vester Altanvej 26, st. th 8900 Randers C	68 m²	13 m	27-01-2026	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Vester Altanvej 1, st. tv 8900 Randers C	69 m²	278 m	04-08-2025	810.000 kr.	11.739 kr./m²
Vester Altanvej 8, 4. 8900 Randers C	73 m²	184 m	04-06-2026	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Vester Altanvej 28, 1. th 8900 Randers C	77 m²	34 m	01-07-2026	1.275.000 kr.	16.558 kr./m²
Vester Altanvej 28, 1. th 8900 Randers C	77 m²	34 m	20-03-2025	848.000 kr.	11.013 kr./m²
Vester Altanvej 24, st. th 8900 Randers C	112 m²	0 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th 8900 Randers C	112 m²	0 m	30-01-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. th 8900 Randers C	69 m²	244 m	05-05-2025	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Sjællandsgade 45, 1. th 8900 Randers C	69 m²	320 m	05-08-2026	720.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu