Vester Alle 8, Assentoft

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 169 m².2.671.552 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,46 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1994sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	410 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	185 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	330 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	133 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	382 m	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	242 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft 8960 Randers SØ	165 m²	491 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	109 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	370 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	410 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu