Vester Alle 77, 6600 Vejen — Villa · 136 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².1.718.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.288.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	217 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	535 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	266 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	268 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	136 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	385 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	431 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	445 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Vibevej 6 6600 Vejen	131 m²	284 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	304 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu