Vester Alle 5, 2. g., 8362 Hørning — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 2437 m²
Bebygget areal: 902 m²
Erhvervsareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.171 kr/m².1.282.000 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering2.429.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adslevvej 25, st. th 8362 Hørning	78 m²	207 m	26-03-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Kirkevej 7B, 1. 8362 Hørning	72 m²	79 m	17-11-2025	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Spongbækken 59, st. 8362 Hørning	73 m²	800 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1. 8362 Hørning	73 m²	800 m	13-02-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Kirkevej 9D, 1. 8362 Hørning	64 m²	51 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	21.484 kr./m²
Spongbækken 30, st. 8362 Hørning	65 m²	766 m	25-09-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Kirkevej 5A, 1. 8362 Hørning	54 m²	104 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Spongbækken 26, 1. 8362 Hørning	53 m²	780 m	13-10-2026	1.020.000 kr.	19.245 kr./m²
Spongbækken 20, 1. 8362 Hørning	53 m²	823 m	06-11-2024	1.050.000 kr.	19.811 kr./m²
Tværvej 4A 8362 Hørning	50 m²	690 m	16-03-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu