Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vester Alle 33

Villa · 161 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 11.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden jul. 2025
166k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat1.758.268 kr.Markedet · 1992609.707 kr.Markedet · 1993485.737 kr.Markedet · 1994692.139 kr.Markedet · 1995762.979 kr.Markedet · 1996855.876 kr.Markedet · 1997638.043 kr.Markedet · 1998769.258 kr.Markedet · 1999900.795 kr.Markedet · 2000980.651 kr.Markedet · 20011.218.770 kr.Markedet · 2002930.097 kr.Markedet · 2003594.734 kr.Markedet · 20041.127.000 kr.Markedet · 2005535.003 kr.Markedet · 20061.036.035 kr.Markedet · 20071.068.074 kr.Markedet · 20081.587.460 kr.Markedet · 20091.211.686 kr.Markedet · 20101.576.029 kr.Markedet · 20111.842.001 kr.Markedet · 20121.552.523 kr.Markedet · 20131.166.767 kr.Markedet · 20141.435.476 kr.Markedet · 20151.667.477 kr.Markedet · 2016991.277 kr.Markedet · 20171.348.053 kr.Markedet · 20181.433.383 kr.Markedet · 20191.626.422 kr.Markedet · 20201.871.625 kr.Markedet · 20211.928.619 kr.Markedet · 20221.869.854 kr.Markedet · 20231.866.312 kr.Markedet · 20242.109.422 kr.Markedet · 20252.059.834 kr.Markedet · 20262.070.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 48
6600 Vejen		127 m²59 m18-06-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Korsgade 5
6600 Vejen		163 m²130 m27-03-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²
Vestervang 9
6600 Vejen		154 m²100 m22-04-20241.765.000 kr.11.461 kr./m²
Solvang 3
6600 Vejen		153 m²273 m29-09-20242.145.000 kr.14.020 kr./m²
Skolegade 15
6600 Vejen		156 m²484 m04-02-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Danmarksgade 4
6600 Vejen		158 m²621 m13-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Lyrevej 4
6600 Vejen		157 m²575 m18-03-20241.725.000 kr.10.987 kr./m²
Bogfinkevej 1
6600 Vejen		166 m²571 m30-07-20241.325.000 kr.7.982 kr./m²
Fuglesangsalle 3
6600 Vejen		153 m²593 m29-06-20251.625.000 kr.10.621 kr./m²
Bogfinkevej 16
6600 Vejen		155 m²693 m04-07-20242.660.000 kr.17.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden